2023年10月31日 上午7:52 蔡康永 10個人生金句! 人生最重要的不是快樂、是平靜。 不用常常假裝快樂、其實快樂沒那麼重要... (圖片來源： 蔡康永 Instagram) 蔡康永一直都給人妙語如珠並充滿溫暖又正向的力量，一直被小S說是「讀書人」的他時常說出許多人生金句，讓人在沮喪、難過、低潮的時候能夠獲得些許安慰，趕快來看看哪一句能戳中你的心？ 文：E 編...
玉井斗六仔山 無敵絕景雲深處. 玉井不只有虎頭山，還有斗六仔山，車開至到斗六仔山頂，有處居高臨下，有著無敵雲景的雲海亭，這可是西拉雅 ...
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Waki 瓦基 更新於 2024-01-08 從今年讀過的 93 本書，選出 10 本不容錯過的好書。 這次挑選的好書推薦有三個特色： (1) 能夠顛覆舊觀念、 (2) 帶來新思考方向、 (3) 值得反覆回味的好書。
1. 金桔的生长习性和分类 金桔（学名Fortunella margarita (Lour.)Swingle），又称金橘，为芸香科金橘属常绿灌木。 树高3米以内，叶质厚，卵状披针形或长椭圆形，基部宽楔形或近于圆，顶端略尖或钝；叶柄长达1.2厘米，翼叶甚窄。 单花或2-3花簇生；花梗长3-5毫米；子房椭圆形，花柱细长，通常为子房长的1.5倍，柱头稍增大。 果椭圆形或卵状椭圆形，长2-3.5厘米，橙黄至橙红色，果皮味甜，厚约2毫米，油胞常稍凸起，瓢囊5或4瓣，果肉味酸，有种子2-5粒；种子卵形，端尖，子叶及胚均绿色，单胚或偶有多胚。 花期3-5月，果期10-12月。 金桔原产于中国南方各地，喜温暖湿润、怕涝、喜光、但怕强光、稍耐寒、不耐旱。 要求富含腐殖质、疏松肥沃和排水良好的中性培养土。
令人遗憾的是，2024年世界将面临的似乎不是轻微摇晃，而是更多的动荡。2023年的主题是紧张加剧和地缘政治格局变化：4月，印度取代中国成为世界上人口最多的国家；5月、7月和9月，罢工为美国娱乐和汽车产业带来巨变；7月的第一周被宣布为地球有史以来最热的一周，加拿大发生了前所未有的 ...
一些常見元素的例子有 氫 、 碳 、 氮 、 氧 、 矽 、 鐵 、 鋁 、 硫 、 鈣 和 鈉 等。 1923年，國際原子量委員會作出決定：化學元素是根據 原子核 電荷 的多少對原子進行分類的一種方法，並將核電荷數相同的一類原子稱為一種元素。 [1] 元素的核電荷數與其核中的 質子 數相對應，例如氫原子的原子核皆帶有1個正電荷，即氫原子核中都有一個質子。 每種元素都有其對應的質子數，稱作 原子序 。 截至2023年，總共有118種元素被發現，其中有94種在地球上天然存在，分別是1號的 氫 至94號的 鈽 ，而原子序為95以上者則是 人造元素 。
頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用， 一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。 但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。 相關的買房觀念，可閱讀： 該存多少錢才能買房比較好？ 買房的7個正確觀念 每月的貸款 每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。 不同的房子 ( 預售屋 、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。 舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。 如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，
答案其實是「可以」。 如果借款人的條件更好，我們也可以當作是一種加分條件。 法律並沒有規定房屋所有權人必須和房貸借款人為同一人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也不會有問題。 如果有遇到像是父母要買房給子女、或是老公要買房給老婆的狀況，都不用擔心不能申請房屋貸款。 若是房屋是共同持用的狀況，則屬於房屋共同持有貸款，會有不一樣的解決方式唷! 【延伸閱讀】了解房屋共同持有貸款方法： 房屋共同持有可以貸款嗎?3招教您解決房屋共同持有問題! 持分房屋貸款如何申辦？ 2種方式保密持分貸款不被其他持有人知道 房屋所有權人與貸款人不同時，需要注意的事項有哪些？ 雖然說房貸借款人不用一定要和房屋所有權人一樣，但若是貸款人和房屋所有權人不同時，還是有以下這些事項需要注意：
人生來來去去
